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フラット35のメリット

フラット35のメリットは、金利が低水準だということです。
金融機関は、固定金利で住宅ローンを貸付けることを嫌いますので、一般的に金利は高くなりがちです。
でも、フラット35では金融機関が住宅金融支援機構に住宅ローン債権を譲渡することができ金融機関のリスクを低減できます。そのため、金利は低水準に抑えられています。

また、保証料無料であることも挙げられます。
通常の住宅ローンでは金利とは別に住宅ローン残高の0.2%程度の保証料を払う必要があります。
ただ、フラット35では支払う必要はありません。
そして、通常の固定金利住宅ローンの場合には繰上返済手数料を支払う必要がありますが、フラット35では支払う必要がありません。

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※金利は2015年7月1日現在の金利です。

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