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種類

住宅ローンは、大きく分けると公的融資と民間融資に分かれます。



公的融資には公庫融資、年金融資、財形融資などがあり、これらの住宅ローンは条件・利用資格などに制限があります。

民間融資は銀行や保険会社、ノンバンク などが扱っている住宅ローンで制限が少ないのが特徴です。変動金利型の住宅ローンや固定金利型の住宅ローンなどがあり、各機関で金利も異なります。

民間の住宅ローンはローンの借りかえもできます。

ここで大事なのは、やはりなんといっても「金利」です。
公的融資は、条件や資格は厳しいですが、その分金利は安いです。逆に民間融資は、条件が甘い分、金利が高くなります。
ですから、理想としては公的融資を受けたいところです。

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