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借り換えで選ぶ住宅ローン

今の住宅ローンで満足ですか?

今の住宅ローンに満足していますか?

上手な借換えとは?「固定期間がそろそろ終わる…。」
「子どもが産まれて家計の状況が当時と変わった。」

住宅ローンの負担を減らすために、
借換えの見直しをはじめましょう!

借換えと言えば、
「毎月の返済額が下がる!」というイメージがありますが、
必ずしもおトクになる!というものではありません。

それは、その人その人によって、借換えの目的が違うから。

▼ 現在の毎月の返済額を少しでも減らしたいと思っている。
▼ 総返済額を減らしたいと思っている。
▼ 金利の変動に影響がないものにしたいと思っている。

あなたはどれに当てはまるでしょうか。
「全部を叶えたい!!」と思っても、なかなか全てに対応している住宅ローンは少ないですよね。

住宅ローンの借換えをお考えの方は、借換えの優先順位を付けて、借換えの目的をはっきりさせることが大切です。

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変動金利
(半年型)
0.880% 当初固定金利
(5年固定)
1.000% 長期固定金利
(15年固定)
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事務手数料 今なら0円 繰上返済手数料 一部・全額
ともに無料
繰上返済 1万円からOK!
ネット返済OK!
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【特徴】 事務手数料が今なら無料!繰上返済手数料も無料。保証料0円でコスト軽減!

借換え期間をのばせる!残存期間にかかわらず最長35年間での返済が可能。
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変動金利 0.795% 当初固定金利
(10年固定)
1.10% 長期固定金利
(20年固定)
1.64%
事務手数料 2.1%(税込) 繰上返済手数料 一部は無料
全額は変動0円
固定は31500円
繰上返済 一部なら1円から返済OK!
保証料 無料 団体信用保険料
無料 金利優遇条件 なし
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【特徴】 疾病保証付き(無料)住宅ローンをお考えの方はぜひ!低金利住宅ローン!

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8疾病保障の保険料が無料なので安心!低金利&一部繰上返済手数料無料でおトク!

住宅ローンの賢い返済方法!

住宅ローンは、返済期間が長ければ、毎月の返済額の負担を減らすことが出来ますが、

長くなるほど総返済額は多くなり、
短いほど、総返済額は少なくなります。

「じゃあ、短期間で返してしまえばいいのか。」

と一見思いがちですが、短い程、毎月の返済額の負担が大きくなります。

では、毎月の返済額と総支払額のバランスをどうしたらいいのか。

それは、【毎月の返済額が、無理なく最後まで返済できる金額】であることを優先するのが重要です。

なにより「完済」することが重要ですので、
毎月かつかつで返済をするよりも、余裕を持っておくことも重要。

繰上返済の手数料が無料な住宅ローンで、総支払額を減らしてあげるのも、完済をする近道になります。

借換え時にかかる費用(事務手数料等)もしっかり比較して、
あなたに合った住宅ローンを見つけてみてくださいね!

住宅ローン クチコミ人気ランキング! 失敗しない住宅ローン

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変動金利:0.650%固定金利(10年):0.96%|融資金額:500万円以上1億円以下(10万円単位)
|融資手数料:借入金額に対して2.1%(税込)|繰上返済手数料:一部無料|
|融資期間:1年以上35年以内(1ヵ月単位)|保証人:不要|保証料:0円|来店:原則不要|

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※金利は2015年7月1日現在の金利です。

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